LEED (acrónimo de Leadership in Energy Environmental&Design) es un sistema de certificación de edificios sostenibles, que han sido diseñados y construidos a partir de parámetros encaminados a conseguir el máximo nivel de ecoeficiencia. Este sistema es de uso voluntario y ha sido desarrollado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos en el año 1998 (US Green Building Concil, www.usgbc.org) siendo uno de los sellos de certificación más exigentes del mundo.
El sistema de Certificación LEED se basa en el análisis y validación por parte de un agente independiente, al (USGBC), de una serie de aspectos de cada proyecto relacionados con la sostenibilidad.
Existen varios sistemas de evaluación dependiendo del uso y complejidad de los edificios. Si bien inicialmente enfocada a edificios de nueva planta, con posterioridad se han desarrollado otros sistemas de evaluación para obras de acondicionamiento interior (LEED RETAIL for Commercial Interiors) o para edificios en funcionamiento (LEED Operations and Maintenance).
El sistema certifica el edificio terminado y funcionando, edificios de nueva construcción o edificios existentes donde se realicen una gran remodelación. Cualquier tipología de edificios es certificable, residencial en altura, oficinas, comercios, hoteles, retail, colegios, universidades.
Las auditorías se realizan basándose en los requisitos que establece el sistema de certificación LEED y que se estructuran en categorías. En cada una de las categorías, los edificios candidatos reciben créditos según su nivel de cumplimiento
Existen cuatro niveles de certificación: LEED Certificate (40-49), LEED Silver (50-59) , LEED Gold (60-79), LEED Platinum (80-110)
Este sistema no tiene certificadores, los titulados LEED AP, no son los certificadores de los edificios, el USGBC es el que certifica a través de una herramienta denominada LEED ON-LINE (https://leedonline.com).
Los créditos se determinan después de estudiar el proyecto, analizando los requerimientos. Para justificar que el proyecto cumple con cada uno de los requisitos, se tiene que recopilar documentos específicos para cada crédito (planos, memorias , cálculos, fichas técnicas, FTE.). Además se deberá de cumplimentar la plantilla de documentos (Submittals Templates) correspondiente, que tendrá que ir firmada por el responsable del crédito. Esta información se envía a su revisión al USGBC, en la etapa correspondiente a diseño y después a la de construcción, adjudicando el nivel correspondiente, de acuerdo, a los puntos obtenidos.
LEED RETAIL-CI: Remodelaciones de interiores, es un sistema para la mejora de los espacios de los inquilinos de los edificios o para remodelaciones menores. LEED-CI da la oportunidad a los inquilinos y a sus diseñadores de interiores de realizar actuaciones sostenibles en edificios en los que no tienen control sobre el funcionamiento de la totalidad del edificio.
Los créditos de LEED-CI se enfocan principalmente en: selección sostenible del local, eficiencia en el uso del agua, confort Térmico, acceso a la luz del día y vistas al exterior, minimizar los contaminantes interiores, control de la iluminación y la temperatura, reutilización de mobiliario, calidad ambiental interior.
Fuente:
ALTAVE www.altave.es
TIENDAS ECOEFICIENTES www.tiendaecoeficiente.es
SOSTENIBILIDAD EN RETAIL. EFICIENCIA ENERGÉTICA.
