Para obtener la calificación de eficiencia energética de un edificio existente es necesario disponer de datos de la envolvente térmica y de las instalaciones, para poder aplicar los procedimientos de calificación energética.
El técnico competente se podrá en contacto con el propietario del inmueble para solicitarle toda la información de la que disponga de forma documental, proyecto de ejecución, planos, etc.
Una vez analizada esta documentación (si es que se dispusiera de ella) se visitará el edificio o local/vivienda, para verificar los datos de los cuales se dispone y para tomar los que sean necesarios cumplimentar para obtener el certificado de eficiencia energética.
Los procedimientos de certificación, y por tratarse de un edificio o local/vivienda existente, te dan la opción de calificar utilizando datos por defecto del programa, o si dispones de algún dato, de forma estimada, o si posees todos los datos, la vía será de forma detallada.
Cuanto más detallados sean los datos más posibilidades tendrá el programa de CALIFICAR el consumo, sin embargo si los datos son los que el programa tiene por defecto, la calificación será muy conservadora y será difícil obtener una buena calificación.
Durante la visita el técnico certificador necesitará recoger, con el grado de detalle disponible y medios, los siguientes datos:
· * Año
de construcción.
Dato a obtener del proyecto
· * Referencia
catastral.
· * Dimensiones
de los cerramientos opacos y huecos.
Dato a obtener: del
proyecto, planos o midiendo.
· */ Composición
de materiales de los cerramientos opacos, cubierta, fachada, solera, medianeras, particiones interiores.
Dato a obtener: del
proyecto, en la visita, o con una cata.
· * Características
térmicas de los cerramientos, transmitancia, espesor de los materiales.
Dato a obtener: del proyecto,
midiendo con un termoflujómetro la transmitancia térmica, o con una cámara termográfica estimando la transmitancia.
· * Dimensiones
de retranqueos de las ventanas, voladizos, lamas.
Dato a obtener: del
proyecto o midiendo.
· * Situación
de las sombras debidas al propio edificio o a obstáculos remotos.
Dato a obtener: del
proyecto o midiendo.
· * Dimensiones,
características térmicas, y tipología de los puentes térmicos.
Dato a obtener: del
proyecto, midiendo con un termoflujométro la transmitancia lineal, o con una
cámara termográfica estimado la transmitancia.
· * Cargas
internas por ocupación (nº de personas/superficie y actividad), iluminación
(tipo de lámparas, W/m2), equipos (W/m2).
Dato a obtener: del
proyecto, en la visita, o de la placa de características de los equipos.
· * Horarios
de encendido y apagado, y consignas de operación de las instalaciones.
Dato de proyecto, del
responsable de mantenimiento o propietario.
· * Condiciones
de interiores.
Dato a obtener: del
proyecto, termostátos, gestión energética, termohigrómetro.
· * Características
técnicas de los equipos de iluminación.
Dato a obtener: del
proyecto, de la visita, luxómetro.
· * Características
técnicas de los equipos generadores de calor, frío, agua caliente.
Dato a obtener: del
proyecto, en la placa de características de los equipos, caudalímetros,
analizador de combustión, termografía, anemómetros.
· * Características
técnicas de las climatizadoras de aire primario.
Dato a obtener: del
proyecto, en la placa de características de los equipos, anemómetros, caudalímetros.
· * Características
técnicas de las bombas y ventiladores que sirven para el transporte del acondicionamiento térmico.
Dato a obtener: del
proyecto, o de la placa de características de los equipos.
El
técnico competente deberá de comprobar y verificar todos los datos que le haya
proporcionado la propiedad, ya sea de forma verbal, como documental a través
del proyecto o de planos.
En
el certificado suscrito por técnico competente deberá de figurar las pruebas y comprobaciones que se han
realizado durante la certificación del inmueble.
Fuente: Altave
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